杭州调整700万、140㎡住房契税政策，引发市场热议。此举对楼市产生直接影响，引发各界关注。政策调整涉及契税调整的细节及其对购房者和市场的影响成为焦点。杭州针对高价住房契税政策作出调整，市场反应热烈，政策影响广泛涉及楼市走向及购房者负担。

本文目录导读：

1. 政策背景
2. 市场反应
3. 影响分析

杭州市针对房地产市场进行了一系列的调整，其中最为引人关注的就是关于700万、140㎡住房契税的调整，这一政策变动不仅关乎购房者的切身利益，更对杭州房地产市场的发展产生深远影响，本文将从政策背景、市场反应、影响分析等方面，对这一问题进行详尽的探讨。

政策背景

近年来，杭州市房地产市场持续火热，房价上涨过快，引起了社会各界的广泛关注，为了抑制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展，杭州市政府决定对房地产市场进行一系列调整，针对高价住房的契税调整是此次政策调整的重要内容之一，此次针对700万、140㎡住房的契税调整，旨在通过增加购房成本，进一步抑制投资炒房行为，引导房地产市场回归居住属性。

市场反应

针对此次契税调整，市场反应不一，对于部分购房者而言，契税的增加无疑增加了购房成本，对于他们的购房计划产生了一定影响，尤其是投资炒房者，受到的影响更为明显，也有部分购房者表示理解并支持这一政策，他们认为，此次契税调整有助于抑制房价过快上涨，有利于房地产市场的平稳健康发展，对于真正需要购房自住的购房者来说，虽然短期内购房成本有所增加，但从长远来看，有利于房地产市场的稳定，有助于保护他们的利益。

影响分析

此次杭州700万、140㎡住房契税调整，对房地产市场的影响主要体现在以下几个方面：

1、抑制投资炒房行为：通过增加购房成本，进一步抑制投资炒房行为，这将有助于减少投机性购房需求，减轻房地产市场泡沫。

2、引导房地产市场回归居住属性：此次契税调整有助于引导房地产市场回归居住属性，促进房地产市场的平稳健康发展。

3、对房价的影响：短期内，由于购房成本的增加，可能会对房价产生一定的压制作用，但从长期来看，有助于稳定市场预期，有利于房价的稳定。

4、对购房者的影响：对于购房者而言，购房成本有所增加，但对于真正需要购房自住的购房者来说，政策的出台有助于保护他们的利益，有利于房地产市场的稳定。

5、促进房地产市场税收制度的完善：此次契税调整是杭州市房地产市场税收制度完善的一部分，随着房地产市场的不断发展，税收制度也在逐步完善，这将有助于实现房地产市场的平稳健康发展。

杭州700万、140㎡住房契税调整是杭州市政府为了抑制房价过快上涨、促进房地产市场平稳健康发展而采取的重要举措，虽然短期内增加了购房成本，但从长远来看，有助于稳定市场预期，有利于房地产市场的稳定和发展，这也对购房者提出了更高的要求，需要更加理性地看待房地产市场，避免盲目跟风投资。